Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Rue Henri Barbusse par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Barbusse se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 29.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Barbusse à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Henri Barbusse est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare à 275 mètres
- - Cenon à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1260 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1258 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 969 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Barbusse
Adresses Rue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
