4 Impasse Queyries, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Queyries, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Queyries, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 148 mètres
- - Cenon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 378 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Queyries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Queyries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Queyries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Queyries, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Queyries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Queyries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Queyries dans son marché local
Prix du 4 Impasse Queyries par rapport à la voie
Sur Impasse Queyries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 4 Impasse Queyries se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Queyries par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Queyries se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -0.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 4 Impasse Queyries à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.
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