7 Impasse Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°5 ter et du 5.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Impasse Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 376 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 753 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 161 mètres
Ventes au 7 Impasse Raymond Lavigne
Une vente a été recensée au 7 Impasse Raymond Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Raymond Lavigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 7 Impasse Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 7 Impasse Raymond Lavigne se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Raymond Lavigne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Raymond Lavigne se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Cenon et 17.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
