Rue Pierre Mendes-France, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Mendes-France, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Mendes-France dans son marché local
Prix Rue Pierre Mendes-France par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Mendes-France se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Cenon et 11.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Mendes-France à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Mendes-France est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Mendes-France
Les ventes enregistrées Rue Pierre Mendes-France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Mendes-France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 140 mètres
- - Cenon à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1351 mètres
- - Collège Jean Zay à 360 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 793 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Mendes-France
Adresses Rue Pierre Mendes-France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Mendes-France, classées par tranches de numéros.
