7 bis Impasse Rospide, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Rospide, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Impasse Rospide, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 274 mètres
- - Cenon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1136 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1134 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 954 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 628 mètres
Ventes au 7 bis Impasse Rospide
Une vente a été recensée au 7 bis Impasse Rospide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Rospide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Rospide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Rospide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Rospide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Rospide dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Rospide par rapport à la voie
Sur Impasse Rospide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 7 bis Impasse Rospide se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Rospide par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Rospide se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 7 bis Impasse Rospide à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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