3 Impasse Toubart, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Toubart, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Impasse Toubart, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 114 mètres
- - Cenon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 376 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Toubart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Toubart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Toubart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Toubart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Toubart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Toubart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Toubart dans son marché local
Prix du 3 Impasse Toubart par rapport à la voie
Sur Impasse Toubart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Impasse Toubart se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Toubart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Toubart se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Cenon et 25.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
