32 Rue Albert Thomas, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Thomas, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 510 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Albert Thomas, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 6993 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 165 mètres
- - Cenon à 2159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 648 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 649 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 32 Rue Albert Thomas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Thomas par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Albert Thomas se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 9.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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