2 Rue Ampère, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Ampère, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 892 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 895 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cenon et 42.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
