1 Rue André Dumercq, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Dumercq, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue André Dumercq, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 66 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Dumercq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Dumercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Dumercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Dumercq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Dumercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Dumercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Dumercq dans son marché local
Prix du 1 Rue André Dumercq par rapport à la voie
Sur Rue André Dumercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 1 Rue André Dumercq se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Dumercq par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Dumercq se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
