2 Rue André Dumercq, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 528 € à 4 472 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue André Dumercq, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1 et de 3.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue André Dumercq, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 75 mètres
- Ecole primaire Les Cavailles à 1317 mètres

Ventes au 2 Rue André Dumercq

Une vente a été recensée au 2 Rue André Dumercq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

122 000 €(3 211 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

2 Rue André Dumercq, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Dumercq dans son marché local

Prix du 2 Rue André Dumercq par rapport à la voie

Sur Rue André Dumercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Rue André Dumercq se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Dumercq par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Dumercq se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Cenon et -9.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Justice, 33150 Cenon(3,507 €)

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Rue de l'Egalite, 33150 Cenon(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Dumercq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Dumercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.