2 Rue Antoine Watteau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Watteau, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 110 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
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À propos du 2 Rue Antoine Watteau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière à dominante résidentielle.
15 niveaux - 102 logements - 981 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1065 mètres
- - Collège Jean Zay à 106 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 535 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 184 mètres
Ventes au 2 Rue Antoine Watteau
Les 0 ventes au 2 Rue Antoine Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Rue Antoine Watteau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Watteau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Watteau se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Cenon et 45.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Antoine Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Antoine Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Antoine Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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