3 Rue Arago, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 650 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arago, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Arago, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2678 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 143 mètres
- Cenon à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1569 mètres
- Collège Jean Zay à 1530 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1061 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 65 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Arago(3 272€)

1 Rue Arago(3 313€)

5 Rue Arago(3 310€)

7 Rue Arago(3 306€)

35 Cours Victor Hugo(3 267€)

31 Cours Victor Hugo(3 459€)

Prix du 3 Rue Arago dans son marché local

Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 Rue Arago se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arago par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arago se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.91 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,172 €)

Passage Foch, 33150 Cenon(3,123 €)

Rue Eugène Louis, 33150 Cenon(3,130 €)

Rue Fernand Favre, 33150 Cenon(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.