4 Rue Arago, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arago, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de 1.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Arago, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 4 parkings - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 132 mètres
- - Cenon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1571 mètres
- - Collège Jean Zay à 1526 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arago dans son marché local
Prix du 4 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Rue Arago se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arago par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arago se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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