12 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aristides de Sousa Mendès, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 721 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aristides de Sousa Mendès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aristides de Sousa Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aristides de Sousa Mendès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aristides de Sousa Mendès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristides de Sousa Mendès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristides de Sousa Mendès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 12 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 12 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Cenon et 30.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
