Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue Hubert Dubedout
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hubert Dubedout dans son marché local
Prix Avenue Hubert Dubedout par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Hubert Dubedout se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Cenon et 16.84 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hubert Dubedout à Cenon
Le loyer moyen estimé Avenue Hubert Dubedout est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hubert Dubedout
Les ventes enregistrées Avenue Hubert Dubedout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hubert Dubedout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 323 mètres
- - Cenon à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1806 mètres
- - Collège Jean Zay à 816 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 530 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hubert Dubedout
Adresses Avenue Hubert Dubedout
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hubert Dubedout, classées par tranches de numéros.
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