6 Rue Bernard Palissy, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 248 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 228 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bernard Palissy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 228 logements - 3568 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Zay à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 987 mètres
- - Collège Jean Zay à 71 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 201 mètres
Ventes au 6 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 6 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bernard Palissy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 6 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 6 Rue Bernard Palissy se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bernard Palissy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bernard Palissy se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Cenon et 44.62 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bernard Palissy à Cenon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bernard Palissy est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 6 Rue Bernard Palissy à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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