Rue Cuvier, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cuvier, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cuvier dans son marché local
Prix Rue Cuvier par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cuvier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cuvier à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Cuvier est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 113 mètres
- - Cenon à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 894 mètres
- - Collège Jean Zay à 172 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 368 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cuvier
Adresses Rue Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cuvier, classées par tranches de numéros.
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