12 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 919 € à 4 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Billaudel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 181 mètres
- Cenon à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2017 mètres
- Collège Jean Zay à 1806 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1420 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 504 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Billaudel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 12 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 12 Rue Billaudel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Billaudel se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 13.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.