Rue Billaudel, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Billaudel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Billaudel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Billaudel dans son marché local
Prix Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Billaudel se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 18.48 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Billaudel à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Billaudel est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Billaudel
Les ventes enregistrées Rue Billaudel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Billaudel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 157 mètres
- - Cenon à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1999 mètres
- - Collège Jean Zay à 1779 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Billaudel
Adresses Rue Billaudel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Billaudel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au Rue Billaudel à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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