12 Rue Branly, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 073 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Branly, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 012 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 12 Rue Branly, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 394 mètres
- Cenon à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2777 mètres
- Collège Jean Zay à 2340 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 2090 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 354 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Branly

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Branly(3 012€)

13 Rue Branly(3 010€)

15 Rue Branly(3 016€)

11 Rue Branly(3 017€)

16 Rue Branly(3 008€)

8 Rue Branly(3 011€)

9 Rue Branly(3 018€)

17 Rue Branly(3 009€)

Prix du 12 Rue Branly dans son marché local

Prix du 12 Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 12 Rue Branly se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Branly par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Branly se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Cenon et -11.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33150 Cenon(3,367 €)

Rue Anatole France, 33150 Cenon(3,333 €)

Rue du Cypressat, 33150 Cenon(3,211 €)

Rue Marcel Proust, 33150 Cenon(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Branly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.