11 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brousse Mellet, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 253 mètres
- - Cenon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Brousse Mellet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brousse Mellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brousse Mellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brousse Mellet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brousse Mellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brousse Mellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brousse Mellet dans son marché local
Prix du 11 Rue Brousse Mellet par rapport à la voie
Sur Rue Brousse Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 11 Rue Brousse Mellet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brousse Mellet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brousse Mellet se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 69.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
