26 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 649 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 190 mètres
- Cenon à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1806 mètres
- Collège Jean Zay à 1679 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1250 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 269 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Brousse Mellet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Brousse Mellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue Brousse Mellet(3 244€)

81 Rue Brunereau(3 302€)

Prix du 26 Rue Brousse Mellet dans son marché local

Prix du 26 Rue Brousse Mellet par rapport à la voie

Sur Rue Brousse Mellet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 26 Rue Brousse Mellet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Brousse Mellet par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Brousse Mellet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 17.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brunereau, 33150 Cenon(3,396 €)

Rue de la Libération, 33150 Cenon(3,327 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Brousse Mellet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Brousse Mellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.