3 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 et de 7.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 227 mètres
- - Cenon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1897 mètres
- - Collège Jean Zay à 1789 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 258 mètres
Ventes au 3 Rue Brousse Mellet
Une vente a été recensée au 3 Rue Brousse Mellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brousse Mellet dans son marché local
Prix du 3 Rue Brousse Mellet par rapport à la voie
Sur Rue Brousse Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 3 Rue Brousse Mellet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brousse Mellet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brousse Mellet se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 13.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Brousse Mellet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Brousse Mellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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