2 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de 6.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 216 mètres
- - Cenon à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1899 mètres
- - Collège Jean Zay à 1796 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brousse Mellet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brousse Mellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brousse Mellet dans son marché local
Prix du 2 Rue Brousse Mellet par rapport à la voie
Sur Rue Brousse Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Rue Brousse Mellet se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brousse Mellet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brousse Mellet se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Brousse Mellet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brousse Mellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Brousse Mellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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