10 bis Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 bis Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 84 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 10 bis Rue Chanzy se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Chanzy se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
