18 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 717 € à 4 462 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Chanzy, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 34.85 % à celui du n°20 et de 26.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 18 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 98 mètres
- Ecole primaire Les Cavailles à 1246 mètres

Ventes au 18 Rue Chanzy

Les 2 ventes au 18 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2022

390 010 €(4 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

18 Rue Chanzy, 33150 Cenon

8 octobre 2020

418 000 €(4 976 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

18 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 18 Rue Chanzy se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanzy se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 19.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,430 €)

Rue de l'Armistice, 33150 Cenon(3,334 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,190 €)

Rue Sainte Marie, 33150 Cenon(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.