18 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chanzy, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 35.63 % à celui du n°20 et de 26.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 96 mètres
- - Cenon à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2431 mètres
- - Collège Jean Zay à 1919 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1713 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1114 mètres
Ventes au 18 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 18 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 18 Rue Chanzy se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanzy se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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