18 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 35.25 % à celui du n°20 et du 26.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 98 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1246 mètres
Ventes au 18 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 18 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 18 Rue Chanzy se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanzy se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 83.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
