20 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 26 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1107 mètres
Ventes au 20 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 20 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chanzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 20 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 20 Rue Chanzy se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Chanzy se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et 35.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
