11 Rue Clément Ader, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 1.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Clément Ader, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
1 niveau - 54 logements - 8204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Zay à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 776 mètres
- - Collège Jean Zay à 216 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 407 mètres
Ventes au 11 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 11 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 11 Rue Clément Ader se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clément Ader se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cenon et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
