18 Rue Clément Ader, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue Clément Ader, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Zay à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 767 mètres
- - Collège Jean Zay à 226 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 424 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 18 Rue Clément Ader se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Ader se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Cenon et -6.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
