26 Rue Coupat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Coupat, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°21 et du 1.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue Coupat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 265 mètres
- - Cenon à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1203 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1201 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Coupat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Coupat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Coupat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Coupat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coupat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coupat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Coupat dans son marché local
Prix du 26 Rue Coupat par rapport à la voie
Sur Rue Coupat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 26 Rue Coupat se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Coupat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Coupat se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 53.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
