22 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aurios, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 113 mètres
- - Cenon à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1514 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1510 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 953 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aurios
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aurios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aurios, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aurios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aurios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aurios dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aurios par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 22 Rue d'Aurios se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aurios se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Cenon et 38.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
