25 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Aurios, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°20 et de 2.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 116 mètres
- - Cenon à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1510 mètres
- - Collège Jean Zay à 1407 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 955 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Aurios
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Aurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Aurios dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Aurios par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 25 Rue d'Aurios se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Aurios se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue d'Aurios
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Aurios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue d'Aurios
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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