26 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Aurios, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 99 mètres
- - Cenon à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1530 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1526 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 964 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 141 mètres
Ventes au 26 Rue d'Aurios
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Aurios. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Aurios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Aurios, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Aurios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Aurios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Aurios dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Aurios par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 26 Rue d'Aurios se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Aurios se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 26 Rue d'Aurios à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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