28 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Aurios, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°26 et du 8.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 92 mètres
- - Cenon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1538 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1534 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 969 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Aurios
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Aurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Aurios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Aurios, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aurios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aurios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Aurios dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Aurios par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 28 Rue d'Aurios se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Aurios se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Cenon et 26.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
