41 Rue d'Aurios, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 108 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d'Aurios, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue d'Aurios, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 68 mètres
- Cenon à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1625 mètres
- Collège Jean Zay à 1455 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1034 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 267 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Aurios

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Aurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue d'Aurios(2 790€)

42 Rue d'Aurios(2 971€)

40 Rue d'Aurios(2 981€)

38 Rue d'Aurios(2 763€)

36 Rue d'Aurios(2 752€)

34 Rue d'Aurios(2 760€)

37 Rue d'Aurios(2 761€)

35 Rue d'Aurios(2 756€)

Prix du 41 Rue d'Aurios dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Aurios par rapport à la voie

Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 41 Rue d'Aurios se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Aurios se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Rue Charles, 33150 Cenon(2,591 €)

Rue Louise, 33150 Cenon(2,747 €)

Rue Lucien Granet, 33150 Cenon(3,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue d'Aurios

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Aurios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.