5 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Aurios, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 36.26 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 21 mètres
- - Cenon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1418 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1414 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 909 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 144 mètres
Ventes au 5 Rue d'Aurios
Les 2 ventes au 5 Rue d'Aurios donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Aurios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Aurios, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aurios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aurios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Aurios dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Aurios par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 5 Rue d'Aurios se situe 54.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Aurios se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 34.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 350 € au 5 Rue d'Aurios à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 159 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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