1 Rue d'Austerlitz, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 764 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Austerlitz, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 097 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue d'Austerlitz, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 268 mètres
- Cenon à 1830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1505 mètres
- Collège Jean Zay à 518 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 919 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 250 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Chemin d'Artigues(3 093€)

1 Rue de Brienne(3 115€)

31 Chemin d'Artigues(3 098€)

30 Chemin d'Artigues(3 096€)

34 Chemin d'Artigues(3 085€)

2 Allée de Friedland(3 051€)

2 Allée de Marengo(3 064€)

4 Allée de Marengo(3 020€)

Prix du 1 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 1 Rue d'Austerlitz se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Austerlitz se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Cenon et -8.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Iena, 33150 Cenon(2,971 €)

Allée de Friedland, 33150 Cenon(3,046 €)

Allée de Marengo, 33150 Cenon(3,003 €)

Chemin d'Artigues, 33150 Cenon(3,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.