12 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Amitie, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 12 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 6993 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 653 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 656 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1192 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Amitie
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Amitie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Amitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Amitie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Amitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Amitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Amitie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Amitie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 12 Rue de l'Amitie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Amitie par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Amitie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cenon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
