31 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Amitie, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 593 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 595 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1125 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Amitie
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Amitie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Amitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Amitie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Amitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Amitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Amitie dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Amitie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 31 Rue de l'Amitie se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Amitie par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Amitie se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 74.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
