2 Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Esperance, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 et de 9.54 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 101 mètres
- - Cenon à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 108 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 112 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Rue de l'Esperance se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Esperance par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Esperance se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Esperance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Esperance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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