3 ter Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 ter Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 100 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 102 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de l'Esperance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 3 ter Rue de l'Esperance se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de l'Esperance par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de l'Esperance se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 78.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
