9 Rue de la Concorde, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Concorde, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 112 mètres
- - Cenon à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 769 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 787 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 495 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 370 mètres
Ventes au 9 Rue de la Concorde
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Concorde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 9 Rue de la Concorde se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Concorde par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Concorde se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 9 Rue de la Concorde à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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