11 Rue de la Malmaison, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Malmaison, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Malmaison, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 279 mètres
- - Cenon à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1679 mètres
- - Collège Jean Zay à 687 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Malmaison
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Malmaison dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Malmaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 11 Rue de la Malmaison se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Malmaison par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Malmaison se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Cenon et -21.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Malmaison
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Malmaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Malmaison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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