26 Rue de la Paix, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue de la Paix, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 104 mètres
- - Cenon à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 741 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 654 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 525 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 26 Rue de la Paix se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Paix se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 47.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
