3 Rue de la Paix, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de la Paix, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 16 mètres
- - Cenon à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 859 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 672 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 673 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 181 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 48.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
