34 Rue de la Paix, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue de la Paix, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 43 mètres
- - Cenon à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 702 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 471 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 245 mètres
Ventes au 34 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 34 Rue de la Paix se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Paix se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 53.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
