18 Rue des Acacias, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 18 Rue des Acacias, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 115 mètres
- - Cenon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1341 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1338 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 934 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 269 mètres
Ventes au 18 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Acacias, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 18 Rue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cenon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
