2 Rue des Catalpas, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°4 et du 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Catalpas, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 719 mètres
- - Collège Jean Zay à 301 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 521 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 413 mètres
Ventes au 2 Rue des Catalpas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Catalpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Catalpas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue des Catalpas se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Catalpas par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Catalpas se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 57.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
