Rue Joseph Labat, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Labat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Joseph Labat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Labat dans son marché local
Prix Rue Joseph Labat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Labat se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 16.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Labat à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Labat est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Labat
Les ventes enregistrées Rue Joseph Labat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Labat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 300 mètres
- - Cenon à 1696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 463 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Labat
Adresses Rue Joseph Labat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Labat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au Rue Joseph Labat à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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