3 Rue des Chalets, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°6 et du 4.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Chalets, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 258 mètres
- - Cenon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 412 mètres
Ventes au 3 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chalets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 3 Rue des Chalets se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chalets se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 58.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
